一、比選人名稱和地址

1.1比選人名稱：懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司

懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

1.2比選人地址：懷化市鶴城區(qū)鐵北中路172號(hào)橋頭村辦公樓

二、比選條件

本比選項(xiàng)目為鐵北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（城北菜市場(chǎng)），比選人為懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司及其子公司懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，對(duì)此項(xiàng)目招聘專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營管理公司進(jìn)行公開選定。

三、項(xiàng)目概況與評(píng)標(biāo)辦法

3.1項(xiàng)目概況：鐵北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于懷化市鶴城區(qū)鐵北路勝利巷后面，建筑面積約3953平米，市場(chǎng)內(nèi)共計(jì)171個(gè)攤位，62個(gè)門面，自產(chǎn)自銷散攤位約150個(gè)。

3.2選聘單位服務(wù)內(nèi)容：①鐵北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理和服務(wù)；②收取市場(chǎng)的租金、物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)、公攤水電費(fèi)給比選人；③自行收取自產(chǎn)自銷管理收入；④比選人按月支付委托管理費(fèi)（次月支付），費(fèi)用以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，比選報(bào)價(jià)上限值為26000元／月。

3.3評(píng)標(biāo)辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采取綜合評(píng)估法。

四、申請(qǐng)人資格要求

4.1依法登記設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相關(guān)資質(zhì)的單位。營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍具備市場(chǎng)管理服務(wù)資格，有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要具有良好的商業(yè)信譽(yù)，能按照標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定管理好市場(chǎng)。

4.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及個(gè)人參加比選。

五、比選報(bào)名

凡有意參加比選的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2022年9月27日至2022年10月8日，工作日上午8:30-12:00、下午2：30-5:00(北京時(shí)間)，攜帶法人代表資格證明或者授權(quán)委托書原件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）到懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司進(jìn)行報(bào)名并獲取比選文件。

六、市場(chǎng)調(diào)查

申請(qǐng)人在申請(qǐng)文件提交前務(wù)必對(duì)該市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面深入了解，對(duì)現(xiàn)狀沒有任何異議，未經(jīng)了解和咨詢市場(chǎng)狀況參與招聘的，責(zé)任自負(fù)，比選成功后，中標(biāo)者須依法履約并承擔(dān)責(zé)任。

七、保證金

報(bào)名者于提交申請(qǐng)文件時(shí)或之前須交保證金3萬元(人民幣)，否則申請(qǐng)文件將不予接受，比選成功后轉(zhuǎn)為市場(chǎng)管理保證金，未成功者，招聘人在競(jìng)價(jià)日結(jié)束之后5個(gè)工作日內(nèi)退還(保證金不計(jì)利息)，保證金必須在提交申請(qǐng)文件之時(shí)或之前轉(zhuǎn)入比選人賬戶，否則申請(qǐng)文件將不被接受。

八、申請(qǐng)文件的遞交

申請(qǐng)文件按比選文件要求編制，報(bào)名人須在2022年10月17日17時(shí)00分（工作日）前將申請(qǐng)文件遞交至懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件將不予接受。

九、比選評(píng)審時(shí)間：2022年10月18日上午9：30

十、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

比選人：懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

地  址：懷化市鶴城區(qū)鐵北中路172號(hào)橋頭村辦公樓

聯(lián)系人：田女士

電  話：17774572233

懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司

懷化眾升物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

                       2022年9月27日